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Logement avec bail à vie
Un choix de logement qui n'implique ni location, ni achat, mais constituant un arrangement hybride selon lequel les résidents payent un droit pour occuper une unité, habituellement une maison de ville ou un appartement, et accéder à tous les espaces et facilités en commun. Les résidents détiennent un intérêt à bail sur l'unité, mais pas l'unité elle-même. Les propriétés à bail viager sont généralement moins chères que d'autres choix de logement au prix du marché comparables et les propriétaires payent une cotisation mensuelle pour la prise en charge des frais comme l'entretien et la gestion. Un bail viager peut durer aussi longtemps que le locataire est en vie ou une période déterminée (par ex., 50 ans) et certains n'ont pas de date de cessation précise. La majorité des communautés avec bail à vie sont développées par et appartiennent à des organismes à but non lucratif, des groupes caritatifs, des clubs de service ou des institutions religieuses. Lorsqu'un résident déménage ou décède, le bail est habituellement vendu à quelqu'un figurant sur la liste d'attente du parrain ou sur le marché libre, ou bien transféré à l'organisme parrain. Certaines ententes de location viagère permettent de transférer la tenure à la famille du résident par l'entremise de son testament. Les modalités de ce droit de transfert sont décidées par l'organisme établissant le projet de bail à vie. La plupart des parrains, en accord avec les résidents, limitent l'accès à certains groupes (par ex., les plus de 55 ans) afin d'assurer l'intégrité de la communauté. Certaines propriétés, surtout celles visant les personnes à revenu faible ou modéré, mettent en œuvre des limites sur le niveau de revenu ou des limites sur le montant total des biens.
Programmes d'équité par l'effort
Programmes qui mettent des logements à bas loyer à disposition des personnes à très faibles revenus en organisant un groupe de bénévoles qui conçoivent et construisent des maisons vendues ensuite au prix coûtant et sans intérêt à des particuliers qui deviennent admissibles en payant un petit versement initial et en investissant un certain nombre d'heures d'« équité par l'effort » en travaillant sur le projet.
Les termes et définitions ci-dessus font partie de la Taxonomie des services humains, utilisée présentement avec la permission d'INFO LINE de Los Angeles